PROJET : Construction d’une maison individuelle et d’un garage
LIEU : Mussidan (24400) en Dordogne
Superficie : 120 m2

Nyleo Conception, bureau d’études, est spécialisé dans la constitution de dossier pour les demandes de permis de construire en Dordogne. Avant même la pose des premières pierres pour la construction de votre maison des étapes sont primordiales, notamment la demande de permis de construire auprès de la mairie de la commune. Au-delà de 150 m2, il est obligatoire d’avoir recours à un architecte pour effectuer cette démarche, mais même en dessous, il est fortement recommandé de confier cette mission à un professionnel afin de s’assurer que le dossier soit complet et réponde aux attentes de ceux qui vont l’étudier. Confier la demande de permis de construire, c’est s’assurer que celui-ci soit obtenu.

La construction d’une villa, l’étude du projet

Une fois que vous avez trouvé le terrain constructible sur lequel vous souhaitez implanter votre maison individuelle, il est important de suivre un certain nombre de démarches pour que votre rêve devienne réalité. Ici, les clients se sont rapprochés du bureau d’études Nyleo Conception et ont fait part de leurs envies : une maison individuelle avec un garage. Après l’étude préalable, le bureau d’études a pu constituer un dossier pour l’obtention du permis de construire.

L’étude du projet de construction

La construction d’une maison est soumise à des règles définies par le Plan Local d’Urbanisme. Nyleo Conception a donc proposé un projet conforme au PLU et aux attentes des clients. Le projet doit s’intégrer dans l’environnement et reprend donc les codes de l’architecture locale. Par ailleurs le bureau d’études a réalisé une étude approfondie du terrain et de ses caractéristiques pour s’assurer de la faisabilité du projet. Après étude, il a notamment été décidé de retirer un bosquet, de conserver quelques arbres existants et de niveler le terrain.

La constitution des éléments techniques

Dans le dossier du permis de construire, plusieurs plans sont à joindre à l’instar du plan de masse (PCMI2), du plan de coupe (PCMI3) ou encore du plan des façades (PCMI5). Ces pièces seront accompagnées notamment d’une insertion paysagère (PCMI6),  à laquelle sera jointe une notice descriptive (PCMI4). Ces documents permettent aux services instructeurs de visualiser le projet dans son ensemble et en situation.

L’assurance d’un dossier complet

Nyleo Conception s’occupe de la constitution de l’ensemble du dossier et des éléments techniques à réaliser. Grâce à son professionnalisme, les clients ont pu sereinement se projeter dans leur future villa et obtenir dans les délais impartis leur permis de construire pour pouvoir commencer à édifier leur maison.

En faisant appel au bureau d’études vous avez la certitude que votre dossier comportera toutes les pièces obligatoires et que votre projet sera conforme à la réglementation en vigueur dans votre commune.
Pour toutes questions, n’hésitez pas à nous contacter par tout moyen à votre convenance, soit par téléphone au 06 44 66 64 64 ou par email à l’adresse contact@nyleo.fr
Notre bureau d’études vous répond sans délai et se rend rapidement disponible pour la réalisation de tous vos projets, où que vous soyez.