PROJET : Surélévation d’un garage / Transformation en habitation
LIEU : Mérignac à côté de Bordeaux en Gironde
SURFACE PREVUE : 45 m2 x 2

L’intégration paysagère, désignée par PCMI6, est une création graphique indispensable au sein de tout projet de construction, à insérer obligatoirement dans votre demande de permis de construire. Cette représentation graphique primordiale, réalisée par notre bureau d’études Nyleo Conception, doit être non seulement à l’image de la construction que vous souhaitez, mais aussi coller parfaitement au paysage et aux constructions avoisinantes, comme on le voit sur la seconde photo. Cette exigence est aussi à l’image de votre demande de permis de construire, qui se doit d’être parfaitement conforme à la réglementation en vigueur, notamment au regard du plan d’urbanisme existant au sein de votre commune.

L’étude préalable de tout projet de surélévation d’un garage

Au cours du projet ci-dessus, la surélévation d’un garage existant pour aboutir également à la création d’une habitation, nos clients avaient une idée bien précise de la construction qu’ils souhaitaient, comme nous avons pu le constater dans leur esquisse de départ. Il était donc relativement facile d’aborder les premières phases du projet.

Mais malgré tout, leur projet nécessitait de faire un travail en amont considérable pour aboutir à un résultat parfait, et notamment à une intégration paysagère de qualité.

Notre bureau d’études Nyleo Conception se charge de compléter la vision initiale de tous nos clients par des données beaucoup plus concrètes, en matière de choix architectural, de moyens techniques, comme de réglementation, qui dans le domaine de la construction est de plus en plus stricte.

Après une étude attentive de ce projet de surélévation de garage, incluant une transformation en habitation, notre bureau d’études Nyleo Conception a pu rédiger la notice descriptive correspondante.

Ensuite, nous avons pu procéder à la conception des plans obligatoires exigés dans le dossier de demande du permis de construire, à savoir, le plan de masse, le plan de coupe, comme le plan des façades et des toitures, sans oublier bien entendu, l’intégration paysagère.

Votre surélévation de garage : notre maîtrise des plans de construction

En tant qu’expert en plans de construction indispensables pour votre dossier de demande de permis de construire, Nyleo Conception conçoit tous vos plans avec une maîtrise parfaite.

L’insertion paysagère, document graphique, exigé par l’article R. 431-10c du Code de l’urbanisme n’échappe pas à la règle, comme on le voit sur la seconde photo, une fois les autres plans finalisés.

Pour réaliser ce photomontage, Nyleo Conception a utilisé un logiciel performant qui permet de donner une image quasi réelle de la construction au sein de l’environnement où elle doit se situer.

Un impact visuel efficace pour votre demande de permis de construire

Au travers de la conception de tous vos plans de construction, comme l’intégration paysagère de cette surélévation de garage et transformation en habitation, Nyleo Conception n’a qu’un seul objectif : que votre dossier de demande de permis de construire soit recevable dans les meilleurs délais.

Partenaire attentif de toutes vos envies, Nyleo Conception reste à votre écoute et peut, si vous le désirez, prendre en charge les plans de construction de toutes vos surélévations de garage, avec transformation ou non en habitation. Avec un impact visuel réaliste et efficace de votre projet, au travers de l’insertion paysagère, vous pouvez être sûr que votre projet est entièrement conçu pour réussir. Pour toute questions, n’hésitez pas à nous contacter au 06 44 66 64 64.