Permis de construire : des plans clairs, un dossier prêt à instruire.
Maison individuelle, extension ou garage : je dessine les plans du permis, je rédige la notice et je dépose le dossier en mairie en votre nom.
Les projets concernés
Le permis de construire concerne les constructions neuves et les agrandissements importants.
- Maison individuelle neuvejusqu'à 150 m² de surface de plancher et d'emprise au sol, pour un particulier.
- Extension ou garage de plus de 20 m²plus de 40 m² en zone urbaine d'un PLU.
- Grande vérandadès qu'elle dépasse les seuils de la déclaration préalable.
- Au-delà de 150 m², ou pour une sociétéle recours à un architecte est obligatoire : je travaille avec un architecte partenaire qui signe le projet.
Les pièces de votre permis
Les huit pièces graphiques et écrites demandées pour une maison individuelle, plus le formulaire rempli.
L'attestation RE2020 (PCMI14-1), exigée pour une maison neuve, est réalisée à part par un bureau d'études thermiques. Les taxes d'urbanisme sont dues à l'administration.
Deux mois d'instruction
Pour une maison individuelle ou son extension, la mairie a deux mois pour répondre à partir du dépôt du dossier complet, trois mois près d'un monument historique. Je surveille ces dates pour vous.
Vérifiez votre projet
Entre 5 et 20 m², une déclaration préalable suffit.
- Délai d'instruction
- 1 mois
- Formulaire
- CERFA n° 13703
Indication générale selon le code de l'urbanisme. Le PLU de votre commune peut être plus strict : je vérifie toujours avant le devis.
Le permis de construire dans votre département
- Dordogne 24
- Gironde 33
- Charente 16
- Charente-Maritime 17
- Haute-Vienne 87
- Corrèze 19
- Lot 46
- Lot-et-Garonne 47
Grandes villes
Parlons de votre projet
Un appel suffit pour savoir quelle démarche s'applique et ce qu'il faut préparer. Sans engagement.