Permis de construire · Lot-et-Garonne (47)

Permis de construire en Lot-et-Garonne

De l'Agenais au Marmandais, du Villeneuvois aux Landes de Gascogne : vallées inondables, sols argileux et bastides. Je vérifie les règles de votre commune et je construis un dossier complet dès le premier dépôt.

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Communes: 319
Habitants: 333 602
Distance max.: 118 km
Bureau: Sourzac (24)

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Choisissez votre commune : sa page dit où et comment on peut y construire. J'interviens aussi dans toutes les autres.

Bon à savoir en Lot-et-Garonne

Garonne et LotDans les vallées, des plans de prévention du risque inondation fixent la cote des planchers et limitent les extensions. Chaque page de ville indique les plans qui s'appliquent.
Sols argileuxUne grande partie du département est exposée au retrait-gonflement des argiles. À la vente d'un terrain constructible en zone d'exposition moyenne ou forte, une étude de sol est obligatoire : elle sert aussi à adapter les fondations.
Bastides et monumentsDans les abords d'un monument historique, l'Architecte des Bâtiments de France donne son avis et le délai d'instruction s'allonge d'un mois.
Assainissement individuelHors du tout-à-l'égout, si le projet crée ou modifie l'assainissement (maison neuve, nouvelle salle d'eau…), le permis de construire doit contenir l'attestation du SPANC. Je vous indique la démarche.

Commune avec sa pageAutre commune

Communes

Le permis de construire dans votre commune du Lot-et-Garonne

CA Agglomération d'Agen

CA Val de Garonne Agglomération

CA du Grand Villeneuvois

CC Fumel Vallée du Lot

CC Albret Communauté

CC du Confluent et des Coteaux de Prayssas

CC des Bastides en Haut Agenais Périgord

Questions

Permis de construire en Lot-et-Garonne : vos questions

Combien de temps pour obtenir un permis de construire en Lot-et-Garonne ?

Deux mois pour une maison individuelle ou son extension, trois mois avec l'avis de l'Architecte des Bâtiments de France. Les autres permis demandent trois mois. Le délai court à partir du dossier complet.

Peut-on construire une maison hors d'un PLU en Lot-et-Garonne ?

Avec une carte communale, oui dans ses secteurs constructibles. Sous le règlement national d'urbanisme, en principe seulement dans les parties déjà urbanisées de la commune. Un certificat d'urbanisme opérationnel, demandé avant l'achat du terrain, dit si la maison est possible.

Intervenez-vous dans tout le Lot-et-Garonne ?

Oui. Mon bureau est à Sourzac (24) et je travaille à distance pour les 319 communes du département : un appel, vos photos et le cadastre suffisent dans la plupart des cas.

Des travaux plus modestes : véranda, abri, piscine, façade ? La déclaration préalable en Lot-et-Garonne

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