Permis de construire en Charente-Maritime
Du littoral et des îles à la Saintonge et à la Haute-Saintonge : les règles changent beaucoup d'une commune à l'autre, entre loi Littoral, risques de submersion et secteurs protégés. Je les vérifie pour votre parcelle avant de dessiner.
- Communes
- 462
- Habitants
- 672 279
- Distance max.
- 202 km
- Bureau
- Sourzac (24)
Trouvez votre commune
Choisissez votre commune : sa page dit où et comment on peut y construire. J'interviens aussi dans toutes les autres.
Bon à savoir en Charente-Maritime
- Communes littoralesLa loi Littoral limite les constructions nouvelles hors des villages et des agglomérations, et les interdit en principe dans la bande des 100 mètres hors espaces urbanisés. Je vérifie la situation de votre terrain.
- Submersion marine et inondationSur la côte et dans les marais, des plans de prévention des risques littoraux imposent souvent un plancher surélevé ou des extensions limitées.
- Sites protégésSites classés ou inscrits, abords de monuments historiques : l'Architecte des Bâtiments de France donne son avis, et le délai d'instruction s'allonge d'un mois.
- Assainissement individuelHors du tout-à-l'égout, si le projet crée ou modifie l'assainissement (maison neuve, nouvelle salle d'eau…), le permis de construire doit contenir l'attestation du SPANC. Je vous indique la démarche.
Le permis de construire dans votre commune de la Charente-Maritime
CA de La Rochelle
- Angoulins17690
- Aytré17440
- Bourgneuf17220
- Châtelaillon-Plage17340
- Clavette17220
- Croix-Chapeau17220
- Dompierre-sur-Mer17139
- Esnandes17137
- L'Houmeau17137
- La Jarne17220
- La Jarrie17220
- La Rochelle17000
- Lagord17140
- Marsilly17137
- Nieul-sur-Mer17137
- Puilboreau17138
- Périgny17180
- Saint-Christophe17220
- Saint-Médard-d'Aunis17220
- Saint-Rogatien17220
- Saint-Vivien17220
- Saint-Xandre17138
- Sainte-Soulle17220
- Salles-sur-Mer17220
- Thairé17290
- Vérines17540
- Yves17340
CA Royan Atlantique
- Arvert17530
- Breuillet17920
- Chaillevette17890
- Corme-Écluse17600
- Cozes17120
- La Tremblade17390
- Les Mathes17570
- Meschers-sur-Gironde17132
- Médis17600
- Royan17200
- Sablonceaux17600
- Saint-Augustin17570
- Saint-Georges-de-Didonne17110
- Saint-Palais-sur-Mer17420
- Saint-Romain-de-Benet17600
- Saint-Sulpice-de-Royan17200
- Saujon17600
- Semussac17120
- Vaux-sur-Mer17640
- Étaules17750
CA Rochefort Océan
- Breuil-Magné17870
- Cabariot17430
- Fouras17450
- Lussant17430
- Muron17430
- Port-des-Barques17730
- Rochefort17300
- Saint-Agnant17620
- Saint-Hippolyte17430
- Saint-Laurent-de-la-Prée17450
- Saint-Nazaire-sur-Charente17780
- Soubise17780
- Tonnay-Charente17430
- Vergeroux17300
- Échillais17620
CA "Saintes - Grandes Rives - L'Agglo"
- Burie17770
- Bussac-sur-Charente17100
- Chaniers17610
- Chermignac17460
- Chérac17610
- Corme-Royal17600
- Fontcouverte17100
- La Chapelle-des-Pots17100
- Les Gonds17100
- Saint-Georges-des-Coteaux17810
- Saintes17100
- Thénac17460
- Écoyeux17770
CC Aunis Atlantique
- Andilly17230
- Angliers17540
- Benon17170
- Charron17230
- Courçon17170
- Ferrières17170
- Le Gué-d'Alleré17540
- Longèves17230
- Marans17230
- Nuaillé-d'Aunis17540
- Saint-Jean-de-Liversay17170
- Saint-Ouen-d'Aunis17230
- Saint-Sauveur-d'Aunis17540
- Villedoux17230
CC de la Haute Saintonge
- Bussac-Forêt17210
- Cercoux17270
- Chevanceaux17210
- Clérac17270
- Jonzac17500
- Mirambeau17150
- Montendre17130
- Montguyon17270
- Montlieu-la-Garde17210
- Pons17800
- Saint-Aigulin17360
- Saint-Genis-de-Saintonge17240
- Saint-Germain-de-Lusignan17500
CC Aunis Sud
- Aigrefeuille-d'Aunis17290
- Ciré-d'Aunis17290
- Forges17290
- La Devise17380
- Le Thou17290
- Saint-Georges-du-Bois17700
- Saint-Mard17700
- Saint-Pierre-La-Noue17700
- Surgères17700
CC de l'Ile d'Oléron
- Dolus-d'Oléron17550
- Le Château-d'Oléron17480
- Le Grand-Village-Plage17370
- Saint-Denis-d'Oléron17650
- Saint-Georges-d'Oléron17190
- Saint-Pierre-d'Oléron17310
- Saint-Trojan-les-Bains17370
CC Vals de Saintonge Communauté
- Aulnay17470
- Bords17430
- Essouvert17400
- Matha17160
- Saint-Hilaire-de-Villefranche17770
- Saint-Jean-d'Angély17400
- Saint-Savinien17350
- Tonnay-Boutonne17380
CC de l'Ile de Ré
- Ars-en-Ré17590
- La Couarde-sur-Mer17670
- La Flotte17630
- Le Bois-Plage-en-Ré17580
- Rivedoux-Plage17940
- Saint-Martin-de-Ré17410
- Sainte-Marie-de-Ré17740
CC du Bassin de Marennes
- Bourcefranc-le-Chapus17560
- Le Gua17600
- Marennes-Hiers-Brouage17320
- Nieulle-sur-Seudre17600
- Saint-Just-Luzac17320
CC de Gémozac et de la Saintonge Viticole
CC Coeur de Saintonge
- Nieul-lès-Saintes17810
- Pont-l'Abbé-d'Arnoult17250
- Port-d'Envaux17350
- Saint-Porchaire17250
- Sainte-Gemme17250
- Trizay17250
Permis de construire en Charente-Maritime : vos questions
Combien de temps pour obtenir un permis de construire en Charente-Maritime ?
Deux mois pour une maison individuelle ou son extension, trois mois avec l'avis de l'Architecte des Bâtiments de France. Les autres permis demandent trois mois. Le délai court à partir du dossier complet.
Peut-on construire une maison hors d'un PLU en Charente-Maritime ?
Avec une carte communale, oui dans ses secteurs constructibles. Sous le règlement national d'urbanisme, en principe seulement dans les parties déjà urbanisées de la commune. Un certificat d'urbanisme opérationnel, demandé avant l'achat du terrain, dit si la maison est possible.
Intervenez-vous dans toute la Charente-Maritime ?
Oui. Mon bureau est à Sourzac (24) et je travaille à distance pour les 462 communes du département : un appel, vos photos et le cadastre suffisent dans la plupart des cas.
Des travaux plus modestes : véranda, abri, piscine, façade ? La déclaration préalable en Charente-Maritime
Parlons de votre projet
Un appel suffit pour savoir quelle démarche s'applique et ce qu'il faut préparer. Sans engagement.